2012年7月7日 北京市國土資源局發(fā)出公告稱，因故將萬柳地區(qū)居住用地項(xiàng)目(六郎莊搬遷平衡資金用地)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，從2012年7月4日調(diào)至7月10日進(jìn)行，這意味著這塊“準(zhǔn)地王”的現(xiàn)場競價(jià)推遲一周進(jìn)行。 
　　同日，在發(fā)出這份通知之前，北京市國土資源局下屬的土地儲(chǔ)備中心，召集萬柳地塊意向競買者在土地儲(chǔ)備中心召開會(huì)議，北京市土地儲(chǔ)備中心主任主持了該次會(huì)議，各意向競買者參與了這次會(huì)議。 http://m.thekingsden.net/news/fdhytj.htm
　　會(huì)議通報(bào)了推遲現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng)舉行時(shí)間的決定，與會(huì)開發(fā)商告訴記者，土地儲(chǔ)備中心并未說明競價(jià)推遲的原因，但“由中心主任親自主持這種臨時(shí)的通報(bào)會(huì)，情況確實(shí)較為少見”。與此同時(shí)，在會(huì)議簽到時(shí)，土地儲(chǔ)備中心還采取了與會(huì)開發(fā)商“背對背”簽到的方式。“雖然沒有說明原因，但是原因大家都心照不宣�！眳⑴c本次競買的一家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者。上海到成都物流月7日，北京市黨代會(huì)閉幕，會(huì)議選舉產(chǎn)生了以郭金龍為書記的新一屆市委領(lǐng)導(dǎo)班子。
　　在郭金龍擔(dān)任北京市市長期間，他曾明確表示，北京要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)型，逐步擺脫對汽車、房地產(chǎn)消費(fèi)的依賴。在此之前，為了避免萬柳地塊出現(xiàn)成交價(jià)過高的情況，北京市政府已經(jīng)為該地塊設(shè)置了“合理價(jià)格上限”，一旦開發(fā)商報(bào)價(jià)“撞線”，將轉(zhuǎn)而競配建回購房面積決定中標(biāo)者。
　　兩位參與競買的開發(fā)商負(fù)責(zé)人向記者表示，根據(jù)他們的判斷，在推遲現(xiàn)場競價(jià)的一周時(shí)間內(nèi)，土地儲(chǔ)備中心調(diào)整招標(biāo)規(guī)則的可能性較大，最有可能的就是通過降低“合理價(jià)格上限”，控制最終的土地成交價(jià)格不至于過高。上海到成都物流“從我們目前的分析判斷看，‘合理價(jià)格上限’折合到樓面價(jià)的水平，應(yīng)該在30000元/平方米左右，是比較合理的，當(dāng)然，這只是我們的判斷�！�7月7日，萬科北京公司副總經(jīng)理肖勁告訴《中國經(jīng)營報(bào)》記者。萬科是本次萬柳地王的意向競買方之一。肖勁的判斷，與參與競買的其他開發(fā)企業(yè)的初步預(yù)期基本一致。
　　在此之前，北京市土地儲(chǔ)備中心一直未告知“合理價(jià)格”上限的水平。在面對這一問題時(shí)，北京市國土局一位不愿具名的官員向記者表示，不透露合理價(jià)格水平，是出于招標(biāo)公平的考慮。
　　“至于推遲現(xiàn)場競價(jià)后是否會(huì)繼續(xù)調(diào)低‘合理價(jià)格’上限的水平，政府會(huì)根據(jù)各方因素，制定‘合理價(jià)格上限’，北京市落實(shí)中央政府樓市調(diào)控相關(guān)政策態(tài)度是沒有改變的，一定要確保房地產(chǎn)市場的健康和平穩(wěn)發(fā)展�！鄙鲜龉賳T向記者表示。然而，這并不能降低政府從萬柳地塊上所感受到的壓力。上海到成都物流截至7月7日下午，萬柳地塊收到的最高報(bào)價(jià)為195600萬元。不過，這一價(jià)格并非是政府最大壓力的來源，真正的壓力，來自萬柳地塊的“意向競買者陣容”。