上海到沈陽(yáng)物流記者了解到，除已知的保利、萬(wàn)科、融創(chuàng)等開發(fā)企業(yè)外，北京釣魚臺(tái)七號(hào)的開發(fā)商——中赫置地也已加入了萬(wàn)柳地塊的意向競(jìng)買者陣容。該公司開發(fā)的釣魚臺(tái)七號(hào)院，曾經(jīng)創(chuàng)下35萬(wàn)元/平方米的商品住房銷售價(jià)格紀(jì)錄，后因涉嫌違規(guī)被北京市住建委叫停。不過(guò)，該項(xiàng)目的在售平均成交價(jià)格，一直維持在10萬(wàn)/平方米左右。
　　目前，中赫置地方面對(duì)獲取萬(wàn)柳地塊的信心較強(qiáng)，該公司希望在獲取該塊土地后，利用其地處北京京西地區(qū)自然和人文條件，將其開發(fā)為北京最高端的住宅項(xiàng)目。這一思路與其釣魚臺(tái)7號(hào)項(xiàng)目的定位、思路基本吻合。
　　據(jù)記者了解，在被宣布推遲現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間之前，萬(wàn)柳地塊已經(jīng)收到了7次報(bào)價(jià)，其中最高出價(jià)為195600萬(wàn)元，折合樓盤成本價(jià)約25161元/平方米。肖勁向記者表示，從目前報(bào)價(jià)的溢價(jià)率來(lái)看，溢價(jià)幅度并不算太高。在此之前，萬(wàn)柳地塊的掛牌底價(jià)為186600萬(wàn)元。
　　實(shí)際上，本次參與萬(wàn)柳地塊的競(jìng)買者，大多在土地市場(chǎng)上有“一擲千金”的歷史，與保利組成聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)的融創(chuàng)中國(guó)，其董事長(zhǎng)孫宏斌(微博)曾在多個(gè)城市最早創(chuàng)下地王紀(jì)錄，而本次出手，孫宏斌擁有更多的現(xiàn)金儲(chǔ)備，主要來(lái)源于高端住宅項(xiàng)目西山一號(hào)院的回款。上海到沈陽(yáng)物流西山一號(hào)院于2011年中期開始對(duì)外銷售，目前累計(jì)已銷售回款超過(guò)10億元人民幣。